En bord de Meuse. Idéalement situé au 1er étage d’une résidence calme et bien tenue. A proximité du centre-ville, Delta, Citadelle et son téléphérique. Magnifique appartement 2ch bénéficiant d’un accès rapide et aisé aux autoroutes (E411, E42) et nationales (N4). Parking facile grâce à son garage à l’arrière et son accès direct à la voirie. Emplacement idéal à deux pas du bus, de la Meuse et son halage. Proche des commerces, écoles et facilités. Cet appartement traversant de 91m2 dispose de balcons à l’avant et à l’arrière. Les pièces de vie bénéficient de points de vue exceptionnels sur la Meuse. Opportunité rare. Cet appartement comprend un hall avec vestiaire, un vaste séjour ultra-lumineux et une cuisine semi-équipée. La partie nuit se situe au calme, à l’arrière du bâtiment . Les petits plus… vue sur la citadelle à l’arrière, local « vélos » sécurisé à disposition de la copropriété. Le bien dispose également d’un grenier et d’une cave. Equipements de confort tels que : ascenseur, porte sécurisée avec badge, parlophone. Le rapport électrique est CONFORME jusqu’à fin 2041. PEB B. Infos et visites: 0475/38 88 86.
| Référence | 7127243 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 91 m² |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 18.56 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.25 m² |
| Salle de séjour (surface) | 2784 m² |
| Cuisine (surface) | 9.28 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.23 m² |
| Surface balcony 1 | 5.13 m² |
| Surface balcony 2 | 3.88 m² |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 126 |
|---|---|
| Emission CO2 (émission CO2) | 25 |
| E total (Kwh/an) | 11496 |
| PEB code unique | 20250912005555 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/09/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 12/09/2025 |
