Appartement - à vendre - 5100 Jambes
225 000 €

Description

Appartement 2 ch avec jardin , PEB A, électricité conforme + parking privatif

Vous cherchez un appartement lumineux, économe et idéalement situé à Jambes ? Découvrez ce 2 chambres avec emplacement de parking réservé, cave et jardin commun. Un bien confortable, pratique au quotidien avec peu de charges.

Les atouts qui font la différence

✅ PEB A : très faible consommation énergétique

✅ Électricité conforme

✅ Nouvelle chaudière gaz (gaz de ville) : performance et confort

✅ Compteurs séparés : consommation maîtrisée

✅ Pièce de vie à l’arrière du bâtiment : au calme

✅ Jardin commun pour la copropriété

✅ Parking privatif réservé + parking vélos fermé

✅ Cave

Situation

Emplacement recherché à Jambes, à proximité immédiate :

. du centre et du bords de Meuse.

. des bus

. des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, etc.)

. Composition

. Hall d’entrée

. Séjour avec cuisine ouverte

. 2 chambres

. Salle d’eau (douche)

. WC séparé

📌 Superficie : 76 m² (selon PEB)
Un appartement “prêt à vivre”, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement serein. Actuellement loué.

Contactez-moi pour une visite au 0475/ 38 88 86.

Documents

•  PEB
•  PEB A

Général

Référence	7315113
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du terrain	76 m²

Bâtiment

Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Sdb (type)	douche
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	15.58 m²
Chambre 2 (surface)	9.16 m²
Salle de séjour (surface)	30.71 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Charges & Rendement

Loué	Oui

Divers

Cave	Oui

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	73
Emission CO2 (émission CO2)	1013
E total (Kwh/an)	5525
PEB code unique	20210429010570
PEB valide jusqu'au (datetime)	29/04/2031
Date du PEB (datetime)	29/04/2021