Découvrez une opportunité rare à Namur.
À deux pas de la gare et du centre, cet immeuble de rapport rénové plein de potentiel offre une combinaison parfaite entre emplacement stratégique, facilité de gestion et rendement élevé.
Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche d’une première acquisition prometteuse, ce bien constitue une valeur sûre dans un marché locatif dynamique et durable.
Idéal pour investisseur, famille nombreuse, projet de colocation ou simplement y vivre en s’assurant un revenu locatif important !
Ses atouts :
✅ Excellent rendement locatif
✅ Faibles charges pour le propriétaire
✅ Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville
✅ Compteurs séparés (gaz de ville -électricité - eau)
Composition du bien :
🏡 🪴 Rez-de-chaussée (1ère unité et hall commun)
🏡 1er étage (2e unité)
Ce bien dispose également de cave.
📞 A visiter sans tarder – le potentiel est réel, la rentabilité aussi !
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| Référence | 7228555 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 179 m² |
| Surface du terrain | 160 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Salle à manger (surface) | 34 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 467 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 6211 |
| E total (Kwh/an) | 33740 |
| PEB code unique (-) | 20160509009083 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 09/05/2026 |
| Date du PEB | 28/10/2025 |
