Studio lumineux avec PEB B et beau potentiel. Situé à Salzinnes, à proximité de la Clinique Saint-Élisabeth, des commerces et des transports en commun, ce studio bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Situé au 4e étage d’un immeuble avec ascenseur et orienté à l’arrière du bâtiment, il profite d’un cadre calme et lumineux, à l’écart des nuisances de la rue.
Le studio est à moderniser, offrant ainsi à son futur propriétaire la possibilité de le personnaliser.
Il dispose déjà de plusieurs atouts appréciables : châssis récents avec moustiquaires, électricité séparée, faibles charges, cave privative et local vélo.
Son PEB B constitue un véritable point fort, tant pour le confort quotidien que pour son attractivité sur le marché locatif.
Grâce à sa proximité avec l'hôpital et son école, les commerces et les transports, ce bien répond particulièrement bien aux attentes des étudiants, du personnel hospitalier et des jeunes actifs, ce qui lui confère un réel potentiel locatif.
Une belle opportunité pour qui recherche un studio bien situé, calme, lumineux et offrant un beau potentiel de valorisation. Infos et visites: 0475/ 38 88 86
| Référence | 7880777 |
|---|---|
| Catégorie | Flat |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 24 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | séparée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 12 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 2.5 m² |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 167 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 1127 |
| E total (Kwh/an) | 4822 |
| PEB code unique | 20230823004484 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/08/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 23/08/2023 |
