Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant d'une situation stratégique à proximité de la N90 et de l'E42. Namur est accessible en ± 20 minutes, Charleroi est facilement joignable. Les principales commodités (écoles, commerces, gares et transports en commun) se trouvent à environ 3,5 km. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. La maison propose un vaste séjour ouvert sur une cuisine conviviale, sublimé par une magnifique verrière entièrement neuve. Véritable coup de cœur, celle-ci apporte une lumière naturelle exceptionnelle, une belle ouverture sur le jardin et un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit, bien distinct des pièces de vie, comprend trois chambres et une salle de bain, offrant tout le confort d'une vie de plain-pied. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un spacieux jardin, bien exposé et sans vis-à-vis direct, avec une jolie vue sur la verdure environnante. Un véritable espace de détente où calme et intimité sont au rendez-vous. Côté technique, la villa dispose d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage, d'un garage fermé et de nombreux emplacements de parking extérieurs. Une villa lumineuse et fonctionnelle avec un superbe espace de vie à découvrir. Informations et visites : jf-immo.be ou 0475/ 38 88 86
| Référence | 7899676 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du terrain | 1209 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (Type) | bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.39 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.4 m² |
| Chambre 3 (surface) | 7.01 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30.99 m² |
| Cuisine (surface) | 13.21 m² |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Citerne à mazout | Oui |
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Gare | Oui |
| Cave | Non |
|---|
| Label PEB (Classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 378 |
| E total (Kwh/an) | 48440 |
| PEB code unique (-) | 20260917014754 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 17/09/2036 |
| Date du PEB | 17/09/2026 |
