À VENDRE EN VIAGER OCCUPÉ – VILLA 4 FAÇADES – UNE TÊTE DE 93 ANS
Belle opportunité d’acquérir une villa 4 façades de style plain pied implantée sur une agréable parcelle de 14 ares, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et commodités.
Le bien est proposé en viager occupé sur une tête, la venderesse étant âgée de 93 ans, aux conditions suivantes : bouquet de 192.500 € et rente mensuelle de 788 €, payable pendant une durée maximale de 6 ans. L’acquisition devra être réalisée sans recours à un crédit hypothécaire.
La villa offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bureau, un vaste séjour lumineux, une cuisine, un hall de nuit, un WC séparé, une salle de douche ainsi que deux chambres. À l’étage, deux chambres supplémentaires, deux petits greniers, un espace polyvalent et un point d’eau complètent l’ensemble.
La propriété dispose également de caves, d’un garage, du chauffage central au mazout et de châssis double vitrage. À l’arrière, les pièces de vie et la terrasse bénéficient d’une vue tout simplement incroyable.
Un bien complet, lumineux et bien situé, offrant un cadre agréable ainsi qu’une intéressante opportunité d’investissement en viager occupé. Une visite? 0475/38 88 86
| Référence | 7780228 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 190 m² |
| Surface du terrain | 1400 m² |
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de parking | 4 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 21.42 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18.97 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15.17 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13.35 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 36.27 m² |
| Cuisine (surface) | 11.16 m² |
| Bureau (surface) | 9.25 m² |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 472 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 22111 |
| E total (Kwh/an) | 89617 |
| PEB code unique | 20260709012313 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 09/07/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 09/07/2026 |
| Nombre de tête(s) | 1 |
|---|---|
| Age du crédirentier 1 | 93 |
